Rotterdam - Van Malsenstraat

Appartement

Recent gerenoveerd 3-kamerappartement op de Van Malsenstraat in Feijenoord te huur. De woonruimte wordt in gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de tweede etage. Het centrum is te bereiken in 15 minuten fietsen en in 20 minuten met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, eetgelegenheden, de supermarkt en openbaar vervoer verbindingen. De geadverteerde foto’s zijn genomen tegen het afronden van een renovatie, inmiddels is deze woning 1,5 jaar bewoond. Indeling: – Woonkamer met open keuken van ca. 28m². – Slaapkamer van ca. 11,5m². – Slaapkamer van ca. 7,5m². – Badkamer van ca. 3,5m². – Hal van ca. 7m². – Terras. Diverse kenmerken: – Inventaris/Stoffering: laminaatvloer, lampen, raambekleding. – Voorzieningen keuken: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. – Voorzieningen badkamer: douche, wastafel en design-radiator. – Verwarmingssysteem: CV-ketel. – Beglazing: dubbel glas. – Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning. Voorwaarden: – De maandelijkse huur bedraagt € 1.175,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen en bedragen naar schatting ca. € 175,- (zonder enkele garantie). Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten. – Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk. – De waarborgsom bedraagt € 1.175,-. – Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen. – De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden. – Roken in de woning is niet toegestaan. – Huisdieren zijn niet toegestaan. Inkomenseis werkenden: – Netto inkomen van 2,5 keer de huur bij 1 persoon en 3 keer de huur bij 2 personen. – Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging. – Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose). – In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen. Inkomenseis studenten: – Deze woning is geschikt voor studenten. – Studenten kunnen in aanmerking komen met een borgsteller of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom. Inkomenseis borgsteller: – Wonend of werkend in Nederland. – Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen. – Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen. Interesse? Wij plannen bezichtigingen via de mail in. Zo kunnen wij u een duidelijk beeld van het huurproces geven. Reageer daarom op de advertentie of mail ons. Wij reageren normaliter binnen twee werkdagen. Alvast bedankt voor uw moeite!

€1175,-

Object kenmerken