Rotterdam - Stadhoudersweg

Appartement

Nieuw gerenoveerd 5-kamerappartement op de Stadhoudersweg in Noord te huur. De woonruimte wordt in gedeeltelijk gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de tweede en derde etage. Het centrum is te bereiken in 5 minuten fietsen en in 8 minuten met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich de populaire Bergweg met verschillende restaurants, bars, winkels, supermarkten en de tramhalte, daarnaast zijn het treinstation Rotterdam Noord en de snelweg ook snel te bereiken. De verbouwing is nog in volle gang, bezichtigingen zijn wel al mogelijk. Indeling: Tweede etage: – Woonkamer van ca. 24m² met authentieke schuifdeuren naar de achterkamer. – Woon/eetkamer van ca. 20m² met toegang tot een balkon van ca. 4m². – Keuken van ca. 7m². – Berging met wasmachine aansluiting van ca. 9m² en toegang tot een balkon van ca. 2m². – Separaat toilet. – Hal van ca. 9m². Vierde etage: – Slaapkamer van ca. 17m² met toegang tot een balkon van ca. 4m². – Tweede slaapkamer van ca. 7m² toegang tot hetzelfde balkon. – Badkamer van ca. 4m². – Hal van ca. 5m². Diverse kenmerken: – Inventaris/Stoffering: laminaatvloer. – Voorzieningen badkamer: douche, wastafel, toilet en design-radiator. – Verwarmingssysteem: CV-combiketel. – Beglazing: dubbel glas. – Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning. Voorwaarden: – De maandelijkse huur bedraagt € 1.695,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen en bedragen naar schatting ca. € 180,- (zonder enkele garantie). Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten. – Het aanvragen van huurtoeslag is mogelijk. – De waarborgsom bedraagt € 1.695,-. – Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen. – De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden. – Roken in de woning is niet toegestaan. – Huisdieren zijn niet toegestaan. Inkomenseis werkenden: – Netto inkomen van 2,5 keer de huur bij 1 persoon en 3 keer de huur bij 2 personen. – Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging. – Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose). – In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen. Inkomenseis studenten: – Deze woning is niet geschikt voor studenten. Inkomenseis borgsteller: – Wonend of werkend in Nederland. – Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen. – Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen. Interesse? Wij plannen bezichtigingen via de mail in. Zo kunnen wij u een duidelijk beeld van het huurproces geven. Reageer daarom op de advertentie of mail ons. Wij reageren normaliter binnen twee werkdagen. Alvast bedankt voor uw moeite!

€1695,-

Object kenmerken